Woonoppervlakte
Circa 63 m²
Inhoud
Circa 213 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1979
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Coosje Buskenstraat 49 A

4381 LB, Vlissingen (Zeeland)

Aan de rand van de Westerscheldemonding aan de oprit naar strand en Boulevard ligt dit heerlijke 3-kamer appartement, onderdeel van Residence Coosje Busken. Betaalbaar, veilig en zorgenvrij wonen op enkele stappen afstand van de Noordzeekust met de mooiste zuidwest boulevard van Nederland. Je zal er maar wonen!

Dit kleinschalige appartementengebouw is in 1980 opgeleverd en dus vrij goed geïsoleerd, gezien het energielabel D. Het appartement is voorzien van blokverwarming en heeft geen gasaansluiting. Zowel warmwater, verwarming als gas wordt geleverd via de Vereniging van Eigenaars. Daarvoor wordt per maand een voorschot betaald.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping, is gerenoveerd en oogt fris en verzorgd. De indeling van dit appartement is erg prettig en wijkt af van de overige appartementen.

Indeling: de woonkamer van zo'n 30 m2 is aan de voorzijde geprojecteerd, voorzien van twee dakkapellen en een heel klein, inpandig balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakkapellen. Vanuit de slaapkamers kunt u genieten van de mooiste zonsondergang en is er zelfs een stukje zee te zien is. De sanitaire ruimte is uitgevoerd in lichte tinten. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat dus uw gasten hoeven niet in de badkamer te zijn.

Tevens is er een lift, een ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Financieel gezonde V.v.E. met een actief beleid en een substantieel reservefonds. De maandelijkse bijdrage inclusief het voorschot voor verwarming (€ 109,50), warmwater en gaslevering bedraagt € 317,80.

Een heerlijke plek om te wonen of zelfs (onder voorwaarden) als tweede woning te verwerven.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. U kunt al snel wonen in dit instapklare appartement.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 208.3 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
213 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, lift, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
24-12-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 208.3 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 24-12-2020

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Coosje Buskenstraat 49 A, Vlissingen

€ 269.500 k.k. - Beschikbaar